La città italiana di mare più costosa, dove il prezzo medio supera i 10.000 euro al metro quadro, rappresenta una sorpresa inaspettata nel panorama immobiliare.
Molte persone sognano di possedere una casa al mare, immaginando di svegliarsi ogni mattina con la vista del mare blu all’orizzonte, respirando l’aria salmastra e godendo della tranquillità che solo la vita costiera può offrire. Ma questo sogno può scontrarsi con la dura realtà dei costi elevati che spesso caratterizzano le località marittime più ambite.
La città italiana di mare più costosa
In Italia, alcune città non solo si distinguono per la loro bellezza naturale e qualità della vita, ma anche per i prezzi elevati nel mercato immobiliare. Un’analisi condotta da Immobiliare.it Insights ha confrontato i costi di acquisto degli immobili entro e oltre i cinque minuti a piedi dalla spiaggia in diverse mete rinomate come Anzio, Sabaudia, Alghero, Palinuro, Senigallia, Viareggio, Sorrento, San Michele al Tagliamento, Cervia, Alassio, Riccione, Rimini, Forte dei Marmi, Gallipoli, Lignano Sabbiadoro, Jesolo.
Forte dei Marmi si distingue come la località più costosa, indipendentemente dalla distanza dal mare. Il prezzo medio per una casa a pochi passi dalla spiaggia supera i 10.000 euro al metro quadro, mentre oltre il raggio di cinque minuti a piedi, scende a 8.681 euro al metro quadro.
Sorrento si piazza al secondo posto con un costo medio di circa 7.988 euro al metro quadro per le case vicine alla spiaggia. Optando per immobili più distanti dal mare, il prezzo scende leggermente a poco più di 7.400 euro al metro quadro.
Alassio si posiziona al terzo posto con oltre 6.200 euro al metro quadro per le proprietà entro cinque minuti a piedi dal mare. La cifra si abbassa a circa 4.400 euro al metro quadro per le case più distanti.
Variazioni di prezzo
Viareggio registra una delle variazioni di prezzo più significative, dove le case vicine alla spiaggia costano il 67,1% in più rispetto a quelle più lontane. Il prezzo al metro quadro è di 4.589 euro per le prime e poco meno di 2.750 euro per le seconde.
A Senigallia, il costo per una casa fronte mare è del 51,3% superiore rispetto a quelle in periferia, dove il prezzo si attesta intorno a 2.241 euro al metro quadro. In altre città come Riccione, Alassio e Anzio, il divario tra i prezzi supera il 40%.
A Rimini e Sorrento, l’incremento di prezzo per le case vicine alla spiaggia non è così pronunciato come in altre città. A Rimini, la differenza è solo del 5,6%, mentre a Sorrento si attesta intorno all’8%.
Possedere una casa al mare in Italia può essere un sogno accessibile solo per pochi, a causa dei costi elevati nelle località più desiderate. Sebbene il fascino di vivere vicino al mare sia innegabile, è necessario considerare attentamente il budget e valutare se il compromesso tra vicinanza alla spiaggia e costo dell’abitazione sia sostenibile.
