Dove comprare casa al mare in Italia? Vediamo insieme i prezzi e quali sono le località migliori per l’acquisto di una seconda casa.
Con 7.456 chilometri di costa e 385 spiagge bandiere blu, l’Italia offre numerose opportunità per chi desidera acquistare una casa al mare. Nonostante le fluttuazioni del mercato immobiliare, una proprietà in una località turistica può rappresentare un buon investimento, soprattutto se si sceglie con attenzione.
Casa al mare, come scegliere
In Liguria, la costa è caratterizzata da insenature e borghi pittoreschi. Nonostante i prezzi elevati, soprattutto nelle località più famose come Portofino e Santa Margherita Ligure, è possibile trovare buone occasioni nelle province di Imperia e Genova. Il range regionale varia tra 2.184 €/m² e 3.444 €/m².
La Toscana è una delle regioni più costose, con prezzi che variano da 1.492 €/m² a 3.322 €/m². Località come Forte dei Marmi e Marina di Pietrasanta sono tra le più care. L’Isola d’Elba, sebbene più costosa, offre un mare spettacolare con prezzi tra 2.800 €/m² e 3.824 €/m².
La Campania è famosa per località iconiche come Capri e la Costiera Amalfitana, dove i prezzi possono arrivare fino a 9.000 €/m². Lungo la costa ci sono località meno conosciute ma comunque affascinanti, come Battipaglia, con prezzi intorno a 1.460 €/m².
La Sardegna, con le sue spiagge meravigliose, ha prezzi alti nelle aree turistiche come la Costa Smeralda, ma località come Alghero e Porto Torres offrono prezzi più accessibili, generalmente sotto i 2.000 €/m². La Basilicata ha un breve tratto di costa, ma località come Maratea offrono un buon rapporto qualità-prezzo, con quotazioni sotto i 2.300 €/m². Sulla costa ionica, i comuni di Policoro e Scanzano Jonico hanno prezzi medi di circa 1.100 €/m².
Molise, Abruzzo e Marche offrono spiagge ben tenute e costi relativamente contenuti. Ad esempio, nella Riviera del Conero, i prezzi si aggirano intorno ai 2.500 €/m². La Sicilia offre un mix unico di storia, cultura e paesaggi. I prezzi variano tra 1.155 €/m² e 3.500 €/m² nelle località più turistiche. Taormina, Capo d’Orlando e San Vito lo Capo sono tra le più costose, ma ci sono molte altre località dove acquistare è ancora accessibile.
I luoghi più economici
Il Salento è una delle aree più gettonate della Puglia, con prezzi tra 700 e 1.685 €/m². Località come Porto Cesareo e Gallipoli sono molto apprezzate. Anche la costa adriatica, con località come Polignano al Mare e Ostuni, offre un’ampia scelta.
Nel Lazio, Anzio e Nettuno offrono prezzi competitivi, tra 1.300 €/m² e 2.800 €/m². L’Isola di Ponza, con un costo di circa 5.000 €/m², è la più cara della regione.
Ma è la Calabria è la regione con i prezzi più bassi. La Riviera dei Cedri e la Costa degli Dei sono rinomate per la loro bellezza naturale, con prezzi che raramente superano i 2.000 €/m². Località come Diamante e Tropea sono particolarmente richieste.
